Aluguel ou venda de sala

Alugo ou vendo sala, de aproximadamente 55 m², em prédio comercial com portaria 24 horas, fachada totalmente revestida, dois elevadores, na região hospitalar, próxima ao Hospital das Clínicas, Santa Casa e Pronto Socorro João XXIII. A sala conta com dois banheiros, sendo um na recepção e outro dentro do consultório, ar condicionado, varanda, piso em porcelanato, recepção ampla, espaço arquivo e armários. Condomínio R$708,00 mensais. IPTU: R$224,00 mensais. Valor para venda: R$350.000,00; Valor para aluguel: R$2.500,00.